深圳市政府與招商蛇口、華僑城投標聯(lián)合體簽署了深圳國際會展中心項目運營監(jiān)管協(xié)議，這標志著深圳國際會展中心通過公開招標正式確定了建設(shè)運營主體。雖然，未來的深圳國際會展中心在目前一眼望去仍是一片待開發(fā)之地，但隨著相關(guān)建設(shè)運營主體的確定，打造頂尖國際會展中心的夢想距離人們越來越近。

      此次出讓的宗地共計11塊，屬于深圳國際會展中心（一期）的配套商業(yè)用地，位于深圳市寶安區(qū)大空港地區(qū)范圍內(nèi)，土地用地為商業(yè)用地。招商蛇口、華僑城聯(lián)合體以總價310億元拿下大空港這11塊地。與此同時，招商集團有限公司副總經(jīng)理孫承銘在接受記者采訪時表示，作為深圳本土企業(yè)，招商蛇口和華僑城是做園區(qū)開發(fā)和建設(shè)非常成功的優(yōu)秀企業(yè)，對于新會展中心這個項目，兩家企業(yè)非常有信心，并決心在深圳市的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)之下盡早開工建設(shè)。

      深圳國際會展中心項目選址機場北片區(qū)空港新城，用地面積148萬平方米，其中一期面積121.4萬平方米。項目一期總建筑面積146萬平方米，包括展廳設(shè)計面積40萬平方米（二期10萬平方米）、輔助面積51萬平方米、地下車庫面積55萬平方米。

     此次被招商蛇口和華僑城聯(lián)合拍下的項目一期配套商業(yè)用地總面積52.8萬平方米，總建筑面積154.3萬平方米。其中，酒店25萬平方米、辦公26.2萬平方米、商業(yè)32萬平方米、公寓69.7萬平方米，公共服務(wù)配套1.4萬平方米。會展中心項目一期總投資196億元，周邊配套商業(yè)及市政基礎(chǔ)設(shè)施總投資額近600億元。

      建設(shè)深圳國際會展中心是深圳市委市政府一項重大決策。會展中心是發(fā)展會展業(yè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施，隨著全球會展業(yè)發(fā)展重心向中國轉(zhuǎn)移，國內(nèi)會展業(yè)進一步大型化發(fā)展。為抓住機遇，建設(shè)現(xiàn)代化、國際化城市，2015年9月，深圳市政府決定正式啟動項目籌建工作，并提出了打造“一流的設(shè)計、一流的建設(shè)、一流的運營”的目標。

     為將此項目建設(shè)成為國際一流會展中心，項目采用投資、建設(shè)、運營一體化模式，選擇一家企業(yè)負責(zé)會展中心建設(shè)、運營與周邊配套商業(yè)開發(fā)，從而實現(xiàn)三者利益的統(tǒng)一，與政府風(fēng)險共擔(dān)、合作共贏。經(jīng)過公開征集、多輪洽談，確定招商蛇口、華僑城、保利、萬科、華潤等5家資金實力雄厚、綜合開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗豐富、信譽良好的投資方參與招標。

      為確保項目運營水準一流，招標方案要求投資方必須引進國際一流運營機構(gòu)。與招商蛇口、華僑城合作的美國ＳＭＧ公司是全球最大的場館運營機構(gòu)之一，管理各類場館超過240座，其中會展中心75個（包括美國最大的芝加哥麥考密克展覽中心），展廳總面積超過150平方米，每年舉辦展會活動超過千場。

     目前，該項目各項籌建工作以及河道、綜合管廊、道路、電力、通信、燃氣等配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均按計劃全面推進，預(yù)計9月底前可開工建設(shè)，力爭2018年9月底建成投入使用。